Terimler Sözlüğü
Tahliye Taahhütnamesi
Kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği tek taraflı bir irade beyanı.
Kiraya vermeyi planlayan mülk sahipleri için kritik önemde bir belgedir.
Geçerlilik için temel şart
Taahhütname, kira sözleşmesinin imza tarihinden sonra — en az bir gün sonra — düzenlenmiş olmalıdır. Tarihler aynıysa, mahkeme kiracının baskı altında imzaladığını kabul ederek belgeyi geçersiz sayar.
Uygulamada nasıl işler
Taahhütte belirtilen tarihten itibaren kiraya verenin 1 ay içinde icra takibi başlatması veya tahliye davası açması gerekir — bu süre kaçırılırsa belgeye dayanma hakkı kaybedilir. Kiracı, icra emrine karşı tebligattan itibaren 7 gün içinde itiraz edebilir — bu durumda süreç mahkeme kararına kadar durur. Kanunen zorunlu olmasa da noter onayının pratikte tercih edilmesinin nedeni budur: imzanın gerçekliğine itirazı baştan imkânsız kılar ve süreci aylarca uzatabilecek bir tartışmayı önler.
İlgili terimler
Bir terim pratikte anlaşılmadı mı?
Her müşterimizle bu süreçten birebir geçiyoruz. Sorun, sizin örneğinizle açıklayalım.
Bize ulaşın