Konyaaltı · Antalya
Antalya'da doğru evi sakince bulun
Abartısız ilanlar, şeffaf fiyatlar ve sahada yıllarca süren yerel deneyim. Aradığınız bölgeyi seçin, gerisini biz hallederiz.
"Antalya'nın en güvenilir emlakçısı. Hacı bey gibi işini iyi yapan, güvenilir ve nazik bir emlak danışmanını bu ülkede bulamazsınız."— Haydar Baş
Neden VARİANT
Aceleye getirmeyen, güvene dayalı danışmanlık
Şeffaf fiyat
Gizli komisyon yok. Her ilanda net rakamlar ve gerçek belgeler.
Yerel uzmanlık
Konyaaltı'ndan Lara'ya kadar bölgeyi sokak sokak biliyoruz.
Rusça, Türkçe, İngilizce
Süreç boyunca aynı danışmanla, kendi dilinizde, baştan sona.
Blog
Son yazılarımız
Molla Yusuf, Konyaaltı: üniversiteye yakın gayrimenkul, sakin bir yaşam ve 2026'da yatırım
Konyaaltı'nın üniversiteye en yakın mahallesi: fiyatlar, altyapı, oturum izni durumu (açık!) ve kime uygun olduğu — 2026 için dürüst bir rehber.
Antalya'da kiralık getiri: hangi bölge daha kazançlı?
Muratpaşa, Konyaaltı ve Lara'da brüt kira getirisi karşılaştırması.
Liman, Konyaaltı: 2026'da yaşamak ve yatırım yapmak mantıklı mı?
Konyaaltı'nın en canlı mahallesi: fiyatlar, altyapı, oturum izni durumu ve kime uygun olduğu — 2026 için dürüst bir rehber.
FAQ
Sık Sorulan Sorular
Yabancı ve yerli alıcıların en çok sorduğu konular
Yabancılar Türkiye'de mülk satın alabilir mi? Önce oturma izni gerekir mi?
Evet. Yabancı uyruklular Türkiye'de konut, ticari mülk ve arsa satın alabilir; bunun için önceden oturma izni şart değildir. Süreci baştan sona biz yürütürüz.
Mülk almak vatandaşlık veya oturma izni sağlar mı?
İki ayrı yol var. Resmi ekspertiz değeri 400.000 USD ve üzeri bir mülk alıp tapuya 3 yıl satmama şerhi koyarsanız, eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınızla birlikte vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz. 200.000 USD'den itibaren ise kısa dönem oturma izni mümkündür. Hangisinin size uyduğunu birlikte değerlendiririz.
Satın alma süreci nasıl işliyor?
Önce vergi numarası ve Türk banka hesabı açılır, ardından SPK lisanslı ekspertiz raporu alınır, sözleşme imzalanır ve tapu devri yapılır; deprem sigortası (DASK) zorunludur. 1 Mayıs 2026'dan itibaren ödemeler Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilir. Tüm adımlarda yanınızdayız.
Satış fiyatı dışında hangi masraflar var?
Başlıca kalemler tapu harcı, ekspertiz raporu, DASK, gerektiğinde noter ve yeminli tercüman ile danışmanlık ücretidir. Net tutarları mülke ve güncel oranlara göre önceden şeffaf biçimde paylaşırız.
Türkiye'de vergi öder miyim?
Bir yılda 183 günden az kalıyorsanız Türkiye'de vergi mukimi sayılmazsınız; yine de Türkiye kaynaklı kira geliri burada vergilendirilir. Türkiye'nin 85'ten fazla ülkeyle çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması vardır ve mülkü 5 yıldan uzun tutup satarsanız değer artış kazancı istisnası uygulanır. Kişisel durumunuz için mali müşavire yönlendiririz.
Yabancı alıcılar için tüm maliyetleri ve oturum izni kurallarını okuyun →